Nedgangen på det tyske næringseiendomsmarkedet fortsatte i første kvartal i år, med et fall på 19 prosent i antallet transaksjoner sammenlignet med tilsvarende periode i fjor, melder Bloomberg og viser til tall fra meglerselskapet Jones Lang LaSalle.
Høyere finansieringskostnader og tregere økonomisk vekst nevnes som tyngende faktorer.
Totalt ble det utført transaksjoner til 6,3 milliarder euro, som tilsvarer rundt 73 milliarder kroner. Dette er det laveste nivået for et første kvartal siden 2011.
Kvartalet før var volumet på 8,8 milliarder euro. I første kvartal for to år siden var det oppe i 23,7 milliarder euro, ifølge Bloomberg.
Det skal særlig være vanskelig å finne kjøpere til større eiendomsporteføljer. I dette segmentet rapporteres det om en transaksjonsnedgang på 50 prosent.
Jones Lang LaSalle venter at det tyske eiendomsmarkedet vil forbli dempet i år, selv om inflasjonen går ned og sentralbankene hinter om rentekutt. Selskapet tror transaksjonsvolumet vil øke, men ikke mer enn at 2024-totalen stopper på rundt 40 milliarder euro.
